Tijdens mijn verblijf in Oostburg begin ik steeds meer te twijfelen aan de toekenning van west Zeeuws-Vlaanderen als krimp-gebied. Door de diverse ontmoetingen en bezoekjes aan de verschillende dorpen in west Zeeuws-Vlaanderen valt het me op dat we hier met heel plaatselijke krimp te maken hebben of zelfs geen krimp.
Zo stuite ik op diverse nieuwbouwprojecten zoals het project Cavelot in Cadzand-Bad. Met dit project worden 450 nieuwbouw woningen gebouwd. http://www.noordzeeresidencecadzandbad.nl/ Daarnaast is er ook een twee hoogbouw project met 131 appartementen. http://www.duinhof-cadzand.eu/
In Nieuwvliet-Bad is men ook met een soortgelijk project bezig, Nieuwvliet-Bad strand resort, waar 188 recreatiewoningen wordt gebouwd. http://www.resortnieuwvlietbad.nl/page/396/het-resort.html
Natuurlijk is het wel zo dat aan de kust dan voornamelijk vakantiewoningen worden gebouwd, maar je kunt je afvragen of we dan hier wel te maken hebben met krimp. Er is een groei van tijdelijke inwoners en een afname van vaste bewoners. Maar hoe vast zijn die vaste bewoners en de tijdelijke bewoners. Tevens kan het gevoel van krimp versterkt worden door de ontwikkeling van grootscheepse vakantieprojecten, want als die leeg staan voelt het als krimp. Zou er een constante bezetting zijn van die vakantiewoningen is er niks aan de hand, wat zou kunnen aangezien er in Sluis altijd toeristen te vinden zijn, en zorgt het voor meer werkgelegenheid. Wat zou kunnen resulteren in een groei van inwonersaantal voor west Zeeuws-Vlaanderen.
Maar ook in Sluis wordt er aan nieuwbouw gewerkt. Zo wordt er gebouwd aan “het hart van Sluis”. Dit project omvat 41 nieuwe woningen in het centrum van Sluis. http://www.hethartvansluis.nl/ Daarnaast is men in Sluis ook nog bezig met het villapark Groenevelt net buiten de vesting van Sluis http://www.villaparkgroenevelt.nl/
IJzendijke heeft net zijn nieuwbouwproject opgeleverd “Groote Jonkvrouwe”, http://www.dedobbelaere.nl/. Breskens is bezig met de Roode Polder om daar 59 woningen te bouwen en heeft nog plannen voor de jachthaven.
De vraag is of die aantrekkingskracht naar west Zeeuws-Vlaanderen blijft als het niet meer dat eigen stukje land is wat onderdeel is van Nederland.
Pension Sluis
4 comments
Marcel de Paauw zegt:
7 Aug, 2011
Krimp in West-Zeeuws-Vlaanderen is een bewezen feit! Het omgaan met dit feit is evenwel bijzonder complex.
Er is onderscheid nodig tussen permanente bewoning en niet-permanente bewoning. De bestaande woningvoorraad is kwantitatief meer dan toereikend maar kwalitatief verre van goed. De kansen liggen dus meer in het zowel kwantitatief als kwalitatief aanpassen van de bestaande voorraad. Dit is het perspectief van waaruit de Krimp moet worden benaderd. Noordwal 3 en 5 samenvoegen bijvoorbeeld of slopen en één woning voor terugbouwen of als meest vergaande optie slopen en niks terugbouwen! Maar het draait het steeds om de pecunnia’s ….
alexander herrebout zegt:
11 Aug, 2011
een bewezen feit, dat klinkt op zn minst wat dubbelop…
Bovendien is het pas bewezen als het zover is.
Maar los daarvan, ik ben het eens met Hannah dat permanente en tijdelijke bewoning een puur juridisch en kunstmatig onderscheid is dat een goed inzicht in de problematiek vertroebelt.
Ik maak me wel zorgen om de hoeveelheid en kwaliteit van de nieuwbouw aan de Zeeuws Vlaamse kust. Er wordt voornamelijk geinvesteerd in bebouwing maar een goede visie (en geld) voor de ontwikkeling van de kustzone en de relaties met dorpen ontbreekt. Zo ontstaan een nieuw soort nederzettingen waarbij een duidelijke/ruimtelijke vorm van collectiviteit ontbreekt en die oude dorpscentra’s ondermijnen…
Puur profiteren van de bestaande (kust)kwaliteiten is een korte termijnsvisie…Dat kan volgens mij slimmer en beter.
els zegt:
5 Sep, 2011
Jammer is, dat je als je van buiten de regio komt, langer dan een jaar moet wachten om een huurwoning te krijgen, terwijl je zoveel woningen leeg ziet staan. Onbegrijpelijk!!!!!!
els weet er niks van zegt:
4 Mrt, 2015
potverdomme els niks niet van da gedonder