Dit pand is ernstig verwaarloosd en staat op een heel klein perceel van 92m2. Het interieur is verouderd, niet geïsoleerd en er is geen cv. Het dak is slecht. Het belendende pand is door de eigenaren opgeknapt met uitzondering van het dak. De vraagprijs van € 62.000,- is de laagste die ik in Oostburg kon vinden, maar toch, als we uitrekenen wat er noodzakelijk is om er een goede woning van te maken, nog veel te hoog.

• Opknapkosten klusser ca. € 100.000,-
• Reguliere renovatie kosten ca. € 130.000,-
• Taxatie na renovatie € 110.000,-

Conclusie: verkoopwaarde is nihil!
Verkoop aan de buren?
Herstructureren bouwblokje met de eigenaren?
Sloop en nieuwbouw of grond aan de buren verkopen? € 150,-/m2 = € 13.800,-
Reële verkoopprijs ca. € 30.000,- ??